На приёме по личным вопросам рассмотрены темы с назначением земельных участков

12+

Первый заместитель главы Красноармейского округа Евгений Кундиус провёл приём населения по личным вопросам. Одна из делегаций обратилась к нему с острой проблемой. Женщины, делегированные соседями, заявили о срочной необходимости проведения капитального ремонта 18‑квартирного дома в селе Канашево.

Жильцы сообщили, что жилой объект в центре села не ремонтировался ни разу за 42 года. Основные претензии касаются протекающей кровли, изношенной инженерной инфраструктуры, обветшавшего фасада.

Протекающая с февраля текущего года кровля стала последней каплей в море негодования жильцов.

«Просыпаемся и засыпаем под постоянные звуки капели. В комнатах всюду стоят тазы и ведра. Своими силами каждый квартировладелец чинит над своим потолком кровлю, но этой защиты от осадков хватаем на месяц. Когда сделаете у нас капремонт?» – спросили представители МКД.

Они уточнили, что за капитальный ремонт ежемесячно оплачивают по счетам по 840 рублей. За год жители на счету регоператора накопили 1 миллион 90 тысяч рублей, но семьи так и не дождались ремонта. Временные меры, которые предпринимают сами жильцы, проводя локальный ремонт кровли над своими квартирами, помогают лишь на месяц. Потому женщины настаивают на строительство двускатной крыши.

Евгений Кундиус внимательно выслушал заявителей и принял обращение к рассмотрению. По итогам встречи Управление строительства округа направит ходатайство регоператору по переносу процедуры капремонта на 2027 год.

«Обоснованность строительства двускатной кровли оценят специалисты регионального ведомства. Они приедут, просчитают стоимость работ, сопоставят с затратами исполнения, проведут проект через госэкспертизу и получают согласование на изменение формы конструкции. Потому постановление о необходимости проведения капремонта, выданное после обследования объекта начальником территориального отдела и справки о финансовой устойчивости оплаты за капремонт с отсутствием долгов мы направим с ходатайством о переносе сроков проведения ремонта дома. Но еще один вопрос назреет и после этих работ: о том, каким образом будет содержаться ваш дом», – сказал Евгений Юрьевич.

Заместитель главы подробно разъяснил заявителям о применимости различных способов управления общедомовым имуществом, где пока не определена УК и текущие работы не проводятся.

В течение двух недель жителям предоставят предварительный ответ о возможных сроках включения дома в программу капремонта.

«Ситуация требует тщательной проверки. Мы обязаны разобраться, почему за годы выплат не были запланированы необходимые работы, и определить дальнейшие шаги для решения проблемы», – отметил Евгений Кундиус.

Вторыми заявителями стали супруги, которые занимаются фермерством вблизи села Канашево. Они рассказали о двух проблемах, которые не позволяют ни дом построить, ни дорогу провести к границам предприятия, чтобы не по грунтовому маршруту провозить сено, корма, строительные материалы. 

«Вид разрешенного использования у вас определен под дачное строительство, потому можно прописаться в построенном доме-даче. Официально же жилой дом построить нельзя, так как предназначение земельного участка именно сельхозяйственное. Вариант изменения части участка на иной вид использования необходимо детально обсудить со специалистами. Строить дороги к земельным участкам сельхозназначения мы не имеем права, только до границ или в границах населенного пункта», – отметил Евгений Кундиус.

Жительницы деревни Пятково попросили решить проблему с неудовлетворительным состоянием дороги на улице Набережной, установить ограждение возле площадки для сбора ТКО, произвести отлов безнадзорных собак и проинформировать владельцев крупного и мелкого скота о правилах выпаса.

«Если экономия по результатам торгов сложится, то в рамках текущего содержания дорогу выровняет грейдер и запланируем щебеночное покрытие. На сегодня 92 площадки в сёлах не огорожены, но планируется осуществить эти работы в текущем и следующем годах. Заявить об отлове собак необходимо в территориальный отдел, специалисты которого проведут разъяснительную работу и с владельцами коров, овец и коз», – отметил Евгений Юрьевич.

Председатель СНТ «Станкостроитель», расположенный вблизи шестого разъезда, обратился по вопросу официального возвращения части участков и дорог в границы товарищества.

При установке терзоны из-за отсутствия регистрации на участки часть площади из садового назначения перешла в другой вид пользования. Сейчас необходимо изменить территориальную зону на прежнюю. Это станет возможным только при утверждении генерального плана в следующем году.

Официальные ответы на все заданные на приеме вопросы заявителям будут направлены в ближайшее время.