С 1 июня – новые правила для владельцев кондиционеров: проверки и штрафы
Обновлённые правила установки кондиционеров в многоквартирных домах действуют и на ранее размещенное оборудование. Теперь кондиционер на фасадах – не личное решение жильца, а вопрос, требующий согласования с остальными собственниками помещений.
12+
Установка внешнего блока кондиционера на фасаде с 1 июня возможна только с согласия собственников многоквартирного дома. В противном случае суд может обязать владельца демонтировать оборудование.
Основанием для проверки могут стать следующие нарушения: шум, если работа кондиционера мешает соседям; неэстетичный вид фасада, когда оборудование размещено в неположенном месте и портит облик здания; неправильный отвод конденсата позволяет воде стекать на тротуар, балконы соседей или по стене дома, что нарушает санитарные нормы и правила благоустройства.
С июня управляющие компании получат право фиксировать нарушения с помощью фото‑ и видеосъёмки, составлять акты; направлять материалы напрямую в жилищную инспекцию; требовать от собственника организовать отвод конденсата в канализацию или дренажную систему.
Действует алгоритм, если сосед подаёт жалобу в УК из‑за шума или капающей воды. Если владелец не устраняет нарушения в срок, последует обращение в суд.
Нововведения касаются всех кондиционеров – как новых, так и тех, что были установлены ранее.
Эксперты советуют заранее проверить, соответствует ли размещение вашего кондиционера новым требованиям, и при необходимости принять меры. Это поможет избежать лишних расходов и разбирательств в будущем.
